Estimer et vendre sa maison et son appartement à Sanary-Sur-Mer (vente immobilier)

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Sanary-Sur-Mer est une commune en France situé dans le Var (83) à 13km de Toulon et 49km de Marseille. La commune offre de magnifiques paysages notamment son port et ses plages.

On y compte 16.605 habitants en 2017 pour une superficie de 19.24km², ce qui donne un ratio de 863 habitants/km². On y trouve 232 commerces, 32 hôtels, et 5 établissements scolaires.

L’âge médian de la commune est de 57 ans avec un taux d’activité de 68,7% pour les personnes entre 15 et 64 ans. Le marché de l’immobilier dans la commune est équilibré et c’est ce que nous allons voir.

Le marché immobilier de Sanary-Sur-Mer

Sanary-Sur-Mer compte 15.031 logements avec 54,8% de résidences principales (soit 8236) et 39,5% de résidences secondaires (soit 5937 logements). Et 64% des résidents sont propriétaires de leur logement (soit 9619 propriétaires) et 32,9% des résidents sont locataires de leur logement (soit 4945 locataires). On retrouve 257 annonces de biens à vendre contre seulement 16 biens à louer.

Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs, le nombre d’acheteurs est inférieur de 2% par rapport au nombre de biens disponibles à la vente. De plus, le prix des ventes et les délais de ventes devraient rester stables.

Le marché des appartements

Le prix moyen d’un m² pour un appartement à Sanary-Sur-Mer est de 4.679 €, mais on peut le trouver à partir de 3.038 € et peut monter à 6.587 € en fonction du quartier ou est situé le bien.

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A propos des maisons

Le prix moyen du m² pour une maison à Sanary-Sur-Mer est de 4.914 €, le prix le plus bas est de 3.191 € et peut grimper à 6.918 €, ce qui représente une différence de +5% par rapport aux appartements. À la location le prix moyen d’un bien est d’environ 14€ le m².