L’incroyable marché de Sainte-Maxime

Sainte-Maxime est moins prisée que Saint-Tropez, ce qui permet d’accéder à des biens très intéressants pour un prix plus abordable. Le prix du mètre carré varie en fonction du quartier où se trouve le bien, il peut aller de 3.000 € à 12.000 € le m². En moyenne le prix au m² pour un appartement est de 4.369 €, et 6.096 € pour une maison.

 

Le quartier le plus prisé est très sûrement « Le sémaphore », avec des maisons allant d’environ 500.000 € à plusieurs millions.

Mais depuis un certain temps, rares sont les ventes de maison à plus de 800.000 €. Les acheteurs à Sainte-Maxime sont principalement à la recherche d’une maison secondaire (80% de la demande). Les personnes entre 50 et 60 ans ayant un fort apport financier préfèrent acheter une maison alors que les personnes entre 35 et 40 ans s’orientent plus des appartements.

On retrouve à la vente 251 maisons pour 232 appartements, et 6 appartements disponibles à la location mais aucune maison n’est visiblement louable.

Nous sommes face à un marché assez stable et équilibré, le nombre d’acheteurs et de vendeurs est équivalent, on remarque juste qu’en 2020 le nombre d’acheteurs est 2% inférieur au nombre de biens à la vente.