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Saint-Rémy-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône à 25km d’Avignon, est la petite capitale des Alpilles. La beauté de ses paysages et la qualité de sa lumière n’ont pas laissé indifférents artistes, écrivains et peintres.
La ville compte 9 893 habitants pour une superficie de 89,09 km2. Sa population mobile compte 3% d’étudiants. Saint-Rémy-de-Provence possède 21 hôtels et plus de 64 commerces. La ville comporte 8 arrêts de transports et 9 établissements scolaires. L’âge médian de la population est de 53 ans, et 44% de la population est active.
Pour ce qui est de la météo la ville profite dans l’année de 2655 heures de ciel ensoleillé et de 768 mm de pluie.
Nous allons donc étudier le marché immobilier de ce must de la Provence.

Le marché immobilier de prestige de Saint-Rémy-de-Provence

Saint-Rémy-de-Provence compte 6 289 logements, dont 71% de résidences principales (4 484 logements), 19% de résidences secondaires (1 188 logements) et 10% de logements vacants.
58% des logements sont occupés par les propriétaires et 36% par des locataires.
Il y a actuellement 293 biens sur le marché. 3 biens ont été vendus sur les douze derniers mois. Les biens les plus recherchés sont les maisons à 74% contre 26% pour les appartements. Ce sont également les biens comprenant 5 pièces et + qui ont la côte à 36%.

A propos des maisons anciennes

Le prix du mètre carré pour les maisons fluctue entre 3 248€ et 6 030€. Et le prix moyen est de 4 639€. Depuis un an il y a eu une hausse de 8,87%, depuis six mois une hausse de 10,22% et depuis les trois derniers mois une hausse de 5,5%. On constate donc que le marché immobilier au niveau des maisons se porte bien. Les maisons représentent 80% du marché. Le prix médian de vente d’une maison est de 404 500€.

 

A propos des appartements

Le prix du mètre carré pour les appartements oscille entre 3 057€ et 5 677€. Et le prix moyen est de 4 367€. Depuis un an il y a eu une hausse de 3,66%, depuis six mois une baisse de 4,06% et depuis les trois derniers mois une baisse de 5,17%. On constate donc une baisse générale du prix du mètre carré pour les appartements contrairement aux maisons. Les appartements représentent 20% du marché.

Actuellement le taux de crédit est de 1,25% ce qui est favorable.

Le prix du mètre carré à Saint-Rémy-de-Provence est en moyenne plus élevé que dans les villes voisines comme Tarascon (1 760€ le mètre carré) et Chateaurenard (1 670€ le mètre carré).